大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下惠州比亚迪大亚湾厂的问题，以及和如今的大亚湾还是“鬼城”吗比亚迪、万达、东风等企业都进驻了的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

深莞惠三地因为地缘的关系，彼此间的联系非常紧密，除了交通方面的互联互通，还有购房者的外溢。

尤其是距离深圳一脚之隔的大亚湾，因房价便宜，交通便利，成为众多深圳购房者的选择，甚至有人笑言“来了深圳就是大亚湾人”。但大亚湾前期因居住率偏低，一度被一些不明真相的人称为“鬼城”，那么这么多年过去了，大亚湾真实居住情况又是如何呢？

大亚湾亮灯情况

首先来看一组由“深惠房叔”在晚上7-10点之间，花费6个多小时航拍超30个大亚湾小区的亮灯率图片。

由图可以看出，目前大亚湾亮灯情况还是不错的，整体入住率较2015年提高了很多。

而在这万家灯火里面，热门成交的几个二手房小区莫过于龙光城、卓越东部蔚蓝海岸花园、德洲城、海惠花园等，乐有家统计了近3年这4个小区成交量的变化，数据显示4个小区成交量基本都呈上涨态势，也说明大家对大亚湾的购房热情一直在上涨~

大亚湾一手住宅成交数据

上面亮灯图片及二手成交量变化可以看出大亚湾在存量方面的变化，而在增量也就是一手住宅成交方面大亚湾也毫不逊色。

乐有家研究中心统计了近三年大亚湾一手住宅成交的数据，由图可以看出，大亚湾一手住宅网签量相当高，一个区的成交量差不多赶上深圳一年的成交量，其中2018年成交量达44005套，比当年深圳一手住宅成交量高50%。

不过相对于高企的成交量，大亚湾的房价还是比较平民，2019年一手住宅房价为13372元/㎡，与2017年相比仅上涨3.6%，可谓“波澜不惊”，不过这也与备案价管控有关。对于购房者而言这则是大好事，说明你可以在2020年继续用比较优惠的价格买到好房子！

此外环顾整个惠州，大亚湾的成交量可谓独树一帜，近三年大亚湾成交量在整个惠州市的占比都在20%以上，其中2018年占比近30%。

大亚湾购房客来源

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。